Teismas uždraudė savivaldybei sudaryti patalpų nuomos sutartį su VšĮ “Atlanta Gym”

Klausykite Jums patogiu metu – prenumeruokite podcast’ą:

Apple podcasts

Spotify

Google podcasts

Rss

Radio public

Breaker

Anchor

Pocket Casts

Castbox

Galite tapti FM99 patreonu: https://www.patreon.com/FM99

Kauno apygardos teismas tenkino UAB “Alytaus radijas” prašymą taikyti laikinąsias apsaugos priemones ir iki įsiteisės teismo sprendimas šioje byloje uždrausti Alytaus miesto savivaldybei sudaryti 122,13 kv. m. negyvenamųjų patalpų, esančių adresu Rotušės a 2, Alytuje, nuomos sutartį su kovo 20 d. pripažintu nuomos konkurso laimėtoju VšĮ Sporto klubu „Atlanta Gym“. Nutartis įsigalioja nuo jos priėmimo momento ir vykdoma skubiai, per 7 dienas gali būti skundžiama Lietuvos apeliaciniam teismui.

Tuo metu Alytaus miesto savivaldybės taryba vakar posėdyje ėmėsi tvarkyti nuomos aprašus, kad šie atitiktų jau priimtus sprendimus dėl minėtų patalpų.

Buvo pakeistas punktas, kuriuo savivaldybės patikėjimo teise perduotą turtą valdė ir sprendimus dėl jo priiminėjo jo valdytojas, t.y. mokyklų pastatus – mokyklos, teatro pastatą – teatras, ir t.t. Nuo šiol dėl absoliučiai visų pastatų ir patalpų nuomos sprendimus priims tik taryba.

Vasario 27 dieną priimant sprendimą nutraukti nuomos sutartį su “UAB “Alytaus radijas” šis punktas buvo grubiai pažeistas – patalpų valdytojas ne tik nedalyvavo ir nesprendė, bet išvis nieko apie tai nežinojo, kaip ir turto nuomininkas – radijas FM99. Informacija apie sutarties nutraukimą ir naują konkursą tiek pastato valdytoją – teatrą, tiek radijo stotį pasiekė tik iš viešosios erdvės.

Vakar, balandžio 16 dieną priimtame tarybos sprendime situacija “sutvarkoma”, tiesa, atgaline data įstatymai vistiek negalioja.

https://alytus.lt/lt/savivaldybes-administracija/teisine-informacija, sprendimas “DĖL ALYTAUS MIESTO SAVIVALDYBĖS TARYBOS 2019-01-30 SPRENDIMO NR. T-14 „DĖL ALYTAUS MIESTO SAVIVALDYBĖS IR VALSTYBĖS TURTO VALDYMO, NAUDOJIMO IR DISPONAVIMO JUO TVARKOS APRAŠO PATVIRTINIMO“ PAKEITIMO” – numerio dar neturi.

Buvo: 30. Sprendimą išnuomoti savivaldybei nuosavybės teise priklausantį turtą priima savivaldybės taryba arba turto valdytojas. Sprendime nurodomas turto pavadinimas, nustatomos nuomos sąlygos: nuomos terminas, pradinis nuompinigių dydis, veiklos pobūdis ir kitos reikalingos nuomos sąlygos.	Pakeistas: 30. Sprendimą viešo konkurso būdu išnuomoti savivaldybei nuosavybės teise priklausantį turtą priima savivaldybės taryba. Sprendime nurodomas turto pavadinimas, nustatomos nuomos sąlygos: nuomos terminas, pradinis nuompinigių dydis, veiklos pobūdis ir kitos reikalingos nuomos sąlygos.
31. Savivaldybės ilgalaikis materialusis turtas išnuomojamas viešo konkurso būdu: 31.1. sprendimą išnuomoti patikėjimo teise valdomą savivaldybės turtą priima savivaldybės turto valdytojas; 31.2. sprendimą išnuomoti patikėjimo teise valdyti neperduotą savivaldybės turtą priima savivaldybės taryba.	31. Neteko galios.

Beje, pristatant klausimą taryboje pranešėja Auksė Juonienė apie tai išvis neužsiminė – pagal pristatymą tvarka keičiama dėl noro atleisti nuo nuomos dėl karantino neveikiančias įmones.

Klausimo pristatymas taryboje

Dar vienas įdomus punktas atsirado dar rudenį, kuris vėl leido savivaldybės turtą nemokamai dalinti į kairę ir į dešinę.

Aprašas nurodo, kad savivaldybės nekilnojamasis turtas gali būti perduotas panaudos pagrindais neatlygintinai naudotis tik tuo atveju, jei buvo paskelbtas bent vienas to turto nuomos konkursas ir turtas nebuvo išnuomotas viešojo konkurso būdu. Tačiau yra išimčių, kurios vis auga.

2019.10.31 priimtas sprendimas T-337, kuriame pasikeičia formuluotė, kam galima atiduoti panaudai patalpas, nepabandžius išnuomoti – vietoje pavaldžių įstaigų atsiranda “biudžetinėms įstaigoms, valstybės ir savivaldybės institucijoms, įmonėms, įstaigoms, organizacijoms”, kas lyg ir suprantama.

Sprendimas praplėtė panaudai patalpas galinčių gauti sąrašą. Tačiau tuoj pat apsižiūrėta, kad per mažai praplėtė, tad jau po mėnesio taryba dar padidina nemokamai galinčių naudotis savivaldybės turtu sąrašą ir į jį sugrįžta kažkada buvę beveik visi, išskyrus pelno siekiančias įmones. Pankanka turėti paramos gavėjo statusą. O jį gauti tikrai nėra sudėtinga (visgi galima ypatingais atvejais netekti – pvz. VšĮ “Atlanta Gym” šis statusas atimtas dėl nuolatinių pažeidimų neteikiant ataskaitų Registrų centrui – red.past.).

Tad dar kartą tvarka keičiama 2019.11.28 dieną sprendimu T-361 ir čia jau visai lengvai prie teksto prisiduria :”ir asociacijoms, vykdančioms labdaros ir paramos veiklą ir turinčioms paramos gavėjo statusą”.

2019.11.28

22. Savivaldybės nekilnojamasis turtas gali būti perduotas panaudos pagrindais neatlygintinai naudotis tik tuo atveju, jei buvo paskelbtas bent vienas to turto nuomos konkursas ir turtas nebuvo išnuomotas viešojo konkurso būdu (šis reikalavimas netaikomas, kai turtas perduodamas biudžetinėms įstaigoms, valstybės ir savivaldybės institucijoms, įmonėms, įstaigoms, organizacijoms).

Tad kelias atviras.

Susiję straipsniai: